約14.9帖のリビングダイニングキッチン。キッチンまで一直線に抜ける開放感が魅力のリビング。明るいフローリングと白い壁で清潔感があり、生活動線の良さも実感できます。※写真はCGによる家具イメージです
こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
重厚感のある外観が魅力のマンション。周辺環境と調和した落ち着いた佇まいで、管理状態の良さも感じられる安心の住まいです。
大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。シンプルな間取りで家具配置がしやすく、家族時間をゆったり過ごせるゆとりの空間です。※写真はCGによる家具イメージです
収納豊富なシステムキッチンで調理器具もたっぷり収納可能。3口コンロで家族分の料理も同時進行でき、家事効率が上がる使いやすい設備です。
大容量収納付きで寝室としてはもちろん、子ども部屋としても使える柔軟な一室。家具配置がしやすいシンプルな形で、家族構成の変化にも対応できる便利な空間です。
5.5畳の洋室は廊下側の窓で外気を取り込みやすく、通風性の良い快適な洋室。音の影響が少ない位置で、寝室やワークスペースとして落ち着いて使えるプライベート空間です。
6.1畳の洋室はウォークインクローゼット付きで衣類がすっきり片付く使い勝手の良い空間。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多目的に利用でき、生活の幅が広がります。
奥行きのあるウォークインクローゼットで衣類や季節物をまとめて収納可能。可動棚とハンガーパイプ付きで使い勝手が良く、家族の荷物もすっきり片付きます。
温かみある木目調パネルの浴室は、浴室乾燥機付きで家族の洗濯にも便利。ゆったり入れるバスタブで毎日の入浴が快適です。
三面鏡裏収納で家族の身支度用品もまとめて整理できる広々洗面台。木目調の落ち着いたデザインで、朝の準備もスムーズにできます。
ホワイト基調で清潔感あるトイレ空間。上部収納付きで日用品をすっきり整理でき、シンプルながら使い勝手の良い設備が整っています。
可動棚付きで日用品や洗剤のストックをたっぷり収納できる便利なスペース。高さ調整が可能で、家族の生活スタイルに合わせて無駄なく使えます。
木目の下駄箱とタイル床が上質な印象を与える玄関。奥行きのある造りでベビーカーや荷物の出入りもスムーズ。家族みんなが使いやすい落ち着いた空間です。
大容量のシューズボックスで家族全員の靴や小物もすっきり収納可能。棚位置を調整でき、季節物から日常使いまで整理がしやすい使い勝手の良い収納です。
奥行きのあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せる広さ。外からの視線を遮るパネルで安心感があり、家族で過ごしやすい快適なアウトドア空間です。
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
機械式駐車場を採用し、敷地内で安全に車を保管可能。自家用車を持つ家庭に嬉しい設備で、雨の日でもスムーズに乗り降りできます。
屋根付きの駐輪場で自転車を雨からしっかり守れる設備。ファミリー用自転車も置きやすいゆとりのあるスペースで、日々の送り迎えにも便利です。
美しく整備された植栽と広いアプローチが迎える共有部。開放的で清潔感があり、帰宅のたびに心地よさを感じられる魅力的なエントランスです。
散歩帰りに便利なペット用足洗い場を完備。タイル仕様で掃除もしやすく、ペットと暮らす家族に嬉しい、衛生面に配慮した設備です。
明るく開放的なロビーは、上質なタイルと落ち着いたインテリアが調和するホテルのような空間。来客時にも好印象で、毎日の帰宅が楽しみになる共用エリアです。
来訪者を画面で確認できるモニター付きインターホンを採用。防犯性が高く、小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らせるセキュリティ設備です。
浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物をしっかり乾燥。暖房・涼風など多機能仕様で、季節を問わず快適に使える家族に嬉しい設備です。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。セキュリティ面も安心で、忙しい家庭や共働き世帯にも便利な暮らしを支える設備です。
広々としたシンクで洗い物がしやすく、調理スペースも確保しやすい設計。水切りラック付きで家事効率が上がる、使いやすさを重視したキッチンです。
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。また、コンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
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中古マンション
デュオヒルズ浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺公園町３丁
3,280万円
支払い目安：
11.8
万円/月南海線 浜寺公園駅 徒歩5分
70.92㎡ / 3LDK
2016年築 / 4階 / RC造
0037-619-18566
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93336-3741
お問い合わせ先：バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス
ポイント
浜寺公園駅徒歩4分、南向きワイドバルコニーが魅力の3LDK。2016年築の上質な設備を備え、室内はハウスクリーニング済みで大変綺麗。生活利便と自然が両立する心地よい住まい。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.92㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 堺市立浜寺昭和小学校(900m)、私立羽衣学園中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(430m)、スーパー(630m) |
| その他施設 | 病院(1,880m)、公園(450m)、認定こども園浜寺幼稚園(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ浜寺公園 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 12,270円 |
| 修繕積立金 | 17,230円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.92㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2016年07月 |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁 |
| 交通 | 南海線 浜寺公園駅 徒歩5分 JR阪和線 東羽衣駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社深阪工務店 不動産売買とは、人生でも数少ない大きなイベントの一つです。 物件選びのコツや注意しなければならないポイントなど細かくご説明させていただきます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月30日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1553150000062 |
| 自社管理番号 | B01504-001422 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-4400-5113 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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